最近身边不少朋友都在聊房山良乡大学城，有人觉得这儿开展快、配套全，是个买房的好地方；也有人忧虑方位偏、人气缺乏，怕买了今后增值慢。今日咱们就来聊聊这个板块的真实状况，看看它究竟适不适合你。

  很多人对良乡大学城的形象还停留在“偏僻”“配套差”的阶段。的确，几年前这儿除了几所大学，商业、交通都不太便利。但假如你最近去过，会发现改变真的很大——商场开了，地铁通了，校园也越建越多。不过，买房毕竟是大事，光看外表不可，咱们得把优缺点都摊开来说。

  曾经从良乡去市区，要么挤地铁房山线，要么开车堵在京良路上。但现在不一样了：

  - 房山线直达丰台科技园，未来还能通到丽泽和金融街，上班族通勤压力小了不少。

  - 郊区铁路副中心线年末就要注册，良乡站到北京西站只需20多分钟，比地铁快得多。

  - 开车的话，京良路、六环路也能快速接驳市区，高峰期仍是会堵，但比曩昔强多了。

  现在的良乡大学城，商场比校园还多——龙湖熙悦天街、绿洲缤纷城、房山天街都在邻近，吃喝玩乐一应俱全。医疗方面，良乡医院、房山中医院能处理日常治病问题，未来宣武医院房山院区建成后，医疗水平还会再上一个台阶。

  大学城最不缺的便是教育资源，但中小学曩昔是个短板。现在北理工隶属实验校园现已招生，中关村三小、人大附中协作校也在推动，清华附中高中部正在建造。未来几年，这儿的教育资源会渐渐的完善。

  配套跟上了，房价天然水涨船高。现在良乡大学城的新房均价在3.5万-4万/㎡，二手房像瑞雪春堂这类老小区，单价2.7万左右。这样的价格在北京算低的，但值不值得买，还得看你的需求。

  2. 垂青长时间开展的投资者——大学城还在建造期，未来配套成熟后，房价还有上涨空间。

  3. 给孩子预备学区房的家长——尽管比不上海淀西城，但这儿的教育资源正在快速补齐。

  1. 在向阳、海淀上班的通勤族——即便有地铁，每天往复两三个小时仍是太累。

  良乡大学城最大的底气，便是政府和高校的继续投入。现在现已入驻了社科院大学、北理工等5所高校，北工大新校区也行将开工。这么多师生集合，消费、租房需求都会带动区域开展。

  别的，房山区正在打造“花园式大学城”，刺猬河、小清河的环境原本就不错，加上多个公园规划，寓居舒适度会渐渐的高。假如宣武医院、丽金线这些大配套能按期落地，这儿的价值还会再涨一波。

  良乡大学城就像个正在长大的孩子——曩昔的确幼嫩，但现在配套逐步完善，未来潜力不小。假如你预算有限，又不想住得太憋屈，这儿是个不错的挑选。但假如你对通勤、增值有更加高的要求，或许还得再衡量衡量。

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